Партнеры:
Лучшие установка септиков акция

Кредит на строительство дома

При наличии земельного участка, на нем можно возвести частный дом. Но как поступить, если денежных средств на возведение в полном объеме нет. Самое главное не отчаиваться, поскольку можно взять заем на постройку дома в банке.

Отличительными чертами займа на строительство дома являются необходимость предоставить залог и/или поручителей; первая выплата составит не менее 30% от суммы ссуды, которая предоставляется банком; большие проценты.

Кредит на постройку дома бывает трех видов, каждый имеет свои положительные и отрицательные моменты. Практически все банки выдают ссуды на строительство домов.

Первый вариант оформления займа – ипотека. Ее отличительной особенностью является выдача денег под залог. Как известно, закладывается недвижимость. Ее плюсами являются небольшие проценты, примерно 8-14 % в рублях; невысокие требования, включая классическую проверку документов: паспорта гражданина РФ, справки о доходе за 12 месяцев. Негативной стороной ипотеки является залог, поскольку закладывается полностью возведенная недвижимость. Шансов получить кредит на строительство, предложив под залог участок, где будет возведен дом, мало.

Второй пункт - целевой кредит, который определяется тем, что клиент не должен расходовать деньги на что-то кроме строительства. Его положительными сторонами можно считать простое получение кредита, поскольку банк как правило отдает предпочтение клиентам, у которых расходы распланированы; невысокие ставки от 6 до 9 %. В списке минусов оформление пакета документов, большего чем при получении займов другого типа; сложность взять целевой кредит наличными, потому что банк рискует меньше, когда сотрудничает со строительной фирмой, нанятой для возведения дома.

Третьим вариантом это потребительский кредит, наиболее распространенный вид займов на данный момент. Он отличается от других тем, что оформляется практически для любых целей. Называть их не обязательно. получение кредита не составляет практически никаких сложностей, он предоставляется восьми людям из десяти. Минусом является процентная ставка в 13-22%, а также маленькая сумма, до трёх миллионов рублей.

Возведение дома стоит немало, в случае остановки или прекращения возведения банк имеет повышенные риски потерять свои деньги. Поэтому банк часто требует залог. к примеру, земельный участок, на котором будет построен дом, при условии, если участок обладает достаточной номинальной стоимостью.

Когда банк отказал предоставить кредит на постройку с залогом, то есть и другие варианты. К примеру, рост числа поручителей или изменение залога какой-либо другой недвижимости или собственности, которая находятся во владении клиента.

Ссуда на строительство дома увеличит скорость осуществление мечты в виде собственного дома.

Разделы

Актуальное